Приложение к Постановлению от 10.12.2007 г № 246 Правила
Правила предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья или оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей в камчатской области" долгосрочной областной целевой программы "Жилище в камчатской области" на 2007 - 2010 годы
I.Общие положения
1.Настоящие Правила предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья или оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей в Камчатской области" долгосрочной областной целевой программы "Жилище в Камчатской области" на 2007 - 2010 (далее - Правила) устанавливают порядок предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья или оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья (далее - субсидии) за счет средств областного бюджета в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей в Камчатской области" долгосрочной областной целевой программы "Жилище в Камчатской области" (далее - Подпрограмма), принятой Постановлением губернатора Камчатской области от 13.02.2007 N 56 "О проекте долгосрочной областной целевой программы "Жилище в Камчатской области" на 2007 - 2010 годы" и утвержденной Постановлением Совета народных депутатов Камчатской области от 25.04.2007 N 2328 "О проекте долгосрочной областной целевой программы "Жилище в Камчатской области" на 2007 - 2010 годы", с учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 13.05.2006 N 285 "Об утверждении Правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы".
2.Право молодой семьи - участницы Подпрограммы на получение субсидии удостоверяется именным документом - свидетельством (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.
3.Выдача свидетельства по форме согласно приложению N 1 к настоящим Правилам осуществляется управлением по делам молодежи администрации Камчатской области, на основании решения комиссии по предоставлению субсидий за счет средств областного бюджета на строительство индивидуального жилого дома или приобретение жилья молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий (далее - Комиссия), образованной Постановлением губернатора Камчатского края от 03.12.2007 N 199 "Об образовании комиссии по предоставлению субсидий за счет средств областного (краевого) и федерального бюджетов на строительство индивидуального жилого дома или приобретение жилья молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, и утверждении Положения о ней", которым молодая семья включена в список участников Подпрограммы - получателей субсидии.
4.Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.
5.Участницей Подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье на день принятия управлением по делам молодежи администрации Камчатской области решения о включении молодой семьи - участницы Подпрограммы в список претендентов на получение субсидии в планируемом году не превышает 30 лет;
б) признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с пунктом 6 настоящих Правил.
6.Применительно к настоящим Правилам под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Камчатского края, за исключением территории Корякского округа, по месту их постоянного жительства, нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
7.Участие в Подпрограмме является добровольным.
Право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии или иной формы государственной поддержки за счет средств областного бюджета в рамках Подпрограммы предоставляется молодой семье только один раз.
8.Субсидия предоставляется в размере не менее:
35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, не имеющих детей;
40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более.
9.Расчет размера субсидии производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы Подпрограммы и норматива стоимости 1 кв.м. общей площади жилья по муниципальному образованию, расположенному на территории Камчатского края, за исключением территории Корякского округа, в котором молодая семья включена в список участников Подпрограммы. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера субсидии устанавливается органом местного самоуправления муниципального образования, расположенного на территории Камчатского края, за исключением территории Корякского округа, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Камчатскому краю, за исключением Корякского округа, определяемой приказом Министерства регионального развития Российской Федерации на момент расчета субсидии.
10.Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер субсидии, составляет:
для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв.м;
для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей) - по 18 кв.м на 1 человека.
11.Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера субсидии, определяется по формуле:
СтЖ = Н х РЖ,
где:
СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера субсидии;
Н - норматив стоимости 1 кв.м. общей площади жилья по муниципальному образованию, находящемуся на территории Камчатского края, за исключением Корякского округа, определяемый в соответствии с требованиями, установленными в пункте 9 настоящих Правил;
РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил.
12.Размер субсидии рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.
II.Порядок формирования списков молодых семей - участников подпрограммы
13.Для участия в Подпрограмме молодая семья подает в управление по делам молодежи администрации Камчатской области следующие документы:
а) заявление по форме согласно приложению N 2 к настоящим Правилам в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
в) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);
г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
е) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.
14.От имени молодой семьи документы, предусмотренные в пункте 13 настоящих Правил, могут быть поданы одним из ее членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
15.Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей Подпрограммы являются:
а) несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте 5 настоящих Правил;
б) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 13 настоящих Правил;
в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии за счет средств областного бюджета.
16.Повторное обращение с заявлением об участии в Подпрограмме допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных в пункте 15 настоящих Правил.
17.Управление по делам молодежи администрации Камчатской области до 1 сентября года, предшествующего планируемому году, формирует списки молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить субсидию в планируемом году.
В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи - участники Подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года.
Управление по делам молодежи администрации Камчатской области на основании списков молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить субсидию в планируемом году, формирует сводный список молодых семей - участников Подпрограммы (далее - сводный список) и утверждает его.
18.Выписки из списка молодых семей - претендентов на получение субсидий в планируемом году и списка молодых семей, включенных в резерв на получение субсидий в планируемом году, доводятся управлением по делам молодежи администрации Камчатской области до молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить субсидию в планируемом году.
III.Организация работы по выдаче свидетельств
19.Управление по делам молодежи администрации Камчатской области по мере поступления бюджетных средств, предназначенных для предоставления субсидий, производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям - претендентам на получение субсидий в порядке очередности, определенной списком молодых семей - претендентов на получение субсидий, утвержденным Комиссией.
20.В случае высвобождения по каким-либо основаниям средств, предназначенных для предоставления субсидий молодым семьям претендентам на получение субсидий, свидетельства на высвободившуюся сумму средств подлежат выдаче молодым семьям, включенным в резерв на получение субсидий, в порядке очередности, определенной списком молодых семей, включенных в резерв на получение субсидий, утвержденным управлением по делам молодежи администрации Камчатской области.
21.При получении свидетельства молодая семья информируется о порядке и условиях получения и использования субсидии, предоставляемой по этому свидетельству.
22.При возникновении у молодой семьи - участницы Подпрограммы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в управление по делам молодежи администрации Камчатской области заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.
К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, а также уважительные причины.
В течение 30 дней с даты получения заявления управление по делам молодежи администрации Камчатской области выдает новое свидетельство, в котором указывается размер субсидии, предусмотренный в замененном свидетельстве.
IV.Порядок предоставления субсидии
23.После выдачи свидетельств молодым семьям - получателям субсидии управление по делам молодежи администрации Камчатской области направляет списки и соответствующие документы молодых семей - получателей субсидии в определенную распоряжением губернатора Камчатского края уполномоченную организацию - ГУП "Камчатская дирекция по строительству" (далее - Уполномоченная организация) для оформления договоров о предоставлении субсидии.
24.Уполномоченная организация:
в пятидневный срок проверяет указанные в пункте 23 настоящих Правил, документы согласно порядковому номеру пофамильных списков молодых семей - получателей субсидии;
заключает с молодыми семьями - получателями субсидии договоры о предоставлении субсидии, согласно которых молодые семьи - получатели субсидии представляют Уполномоченной организации документы, подтверждающие наличие финансовых обязательств за строящееся или приобретенное жилье (договор долевого строительства жилья с инвестором строительства или договор купли-продажи жилья).
25.Управление по делам молодежи администрации Камчатской области:
в течение пяти рабочих дней с момента получения средств областного бюджета, предусмотренных на строительство или приобретение жилья молодым семьям получателям субсидий, перечисляет указанные средства Уполномоченной организации.
26.Выплата субсидии молодым семьям - получателям субсидии, осуществляется с лицевых счетов, открытых в установленном порядке Уполномоченной организацией в Управлении федерального казначейства по Камчатской области, на счета инвесторов строительства или продавцов жилья.
27.Уполномоченная организация, после оформления молодой семьей - получателем субсидии права собственности на построенное или приобретенное жилье, предоставляет управлению по делам молодежи администрации Камчатской области отчет о выполнении обязательств по заключенному в рамках реализации подпрограммы договору.
28.Управление по делам молодежи администрации Камчатской области, после получения отчета от Уполномоченной организации, направляет в органы местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Камчатского края, за исключением территории Корякского округа, где молодые семьи стояли на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, уведомление о получении данными семьями субсидии и необходимости исключения их из списка очередников на предоставление жилого помещения согласно приложению N 3.