Приложение к Постановлению от 14.12.2007 г № 257 План

План мероприятий по реформированию жилищно-коммунального комплекса Камчатского края на период 2008 - 2020 г


N п/п Содержание мероприятия Результат мероприятия либо итоговый документ Срок исполнения Ответственные исполнители
I. Развитие инициативы собственников жилья
1. Стимулирование процедур создания и регистрации товариществ собственников жилья. Организационно-методическое содействие в проведении общих собраний собственников помещений по выбору способа управления многоквартирными домами
1 Разработка проекта нормативного правового акта по определению уполномоченного органа администрации Камчатского края по назначению представителей собственника помещений. Распоряжение губернатора Камчатского края Февраль 2008 Агентство по управлению государственным имуществом Камчатского края
2 Назначение представителей собственника помещений в многоквартирных домах, в которых есть жилые и нежилые помещения, находящиеся в собственности Камчатского края. Приказ Январь февраль 2008 Агентство по управлению государственным имуществом Камчатского края
3 Содействие в организации профессиональной подготовки председателей товариществ собственников жилья (далее - ТСЖ). - Январь 2008 2009 Министерство жилищнокоммунального хозяйства, транспорта и энергетики Камчатского края
(далее Министерство ЖКХ, транспорта и энергетики Камчатского края)
4 Оказание методической и консультационной помощи органам местного самоуправления муниципальных образований в Камчатском крае при разработке муниципального правового акта о формировании в муниципальном образовании благоприятных условий для создания и деятельности товариществ собственников жилья. 2008 - 2009 Министерство жилищнокоммунального хозяйства, транспорта и энергетики Камчатского края
2. Обеспечение передачи в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирных домах земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома
5 Разработка проекта закона Камчатского края "О градостроительной деятельности в Камчатском крае". Закон Камчатского края "О градостроительной деятельности в Камчатском крае" 2008 Министерство строительства Камчатского края
6 Разработка нормативного правового акта губернатора Камчатского края об оказании методической помощи органам местного самоуправления муниципальных образований в Камчатском крае при определении границ земельных участков и передаче в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирных домах земельных участков, на базе которых формируется комплекс недвижимого имущества, включающий в себя многоквартирный дом. Постановление губернатора Камчатского края об оказании методической помощи органам местного самоуправления муниципальных образований В течение 2008 Агентство по управлению государственным имуществом Камчатского края
3. Реализация механизмов административного и общественного механизмов воздействия на собственников помещений, содержащих в ненадлежащем состоянии принадлежащие им жилые помещения
7 Осуществление контроля за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям установленных стандартов качества; за использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности. Выявление Отчет о проделанной работе ежеквартально Государственная жилищная инспекция Камчатского края
и предупреждение нарушений при использовании сохранности жилищного фонда.
8 Участие в создании общественных организаций в сфере жилищнокоммунального хозяйства (далее - ЖКХ), деятельность которых направлена на осуществление общественного контроля за деятельностью управляющих компаний в сфере ЖКХ (домовые комитеты, общественная жилищная инспекция, наблюдательные советы, ассоциация ТСЖ). Отчет о проделанной работе постоянно Министерство ЖКХ, транспорта и энергетики Камчатского края
4. Определение и реализация мер поддержки собственников жилых помещений в многоквартирных домах при проведении модернизации и реконструкции жилых помещений (общего имущества)
9 Разработка проекта нормативного правового акта о краевой целевой программе "Капитальный ремонт многоквартирных домов в Камчатском крае в 2008 году". Постановление губернатора Камчатского края об утверждении краевой целевой программы 2008 Министерство ЖКХ, транспорта и энергетики Камчатского края
10 Разработка проекта нормативного правового акта о краевой целевой программе "Капитальный ремонт многоквартирных домов в Камчатском крае в 2009 - 2012 годах". Постановление губернатора Камчатского края об утверждении краевой целевой программы 2008 Министерство ЖКХ, транспорта и энергетики Камчатского края
11 Разработка проекта нормативного правового акта о краевой целевой программе "Переселение граждан Камчатского края из аварийного жилищного фонда в 2008 году". Постановление губернатора Камчатского края об утверждении краевой целевой программы 2008 Министерство строительства Камчатского края
12 Разработка проекта нормативного правового акта о подпрограмме "Переселение граждан Камчатского края из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, в 2009 - 2010 годах" в составе краевой целевой программы "Жилище". Постановление губернатора Камчатского края об утверждении краевой целевой программы 2008 Министерство строительства Камчатского края
13 Разработка проекта нормативного правового акта об адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных жилых домов "Капитальный ремонт многоквартирных домов в Камчатском крае". Постановление губернатора Камчатского края об утверждении краевой целевой программы Январь 2008 Министерство ЖКХ, транспорта и энергетики Камчатского края
II. Развитие конкурентных отношений в сфере управления и обслуживания многоквартирных жилых домов
1. Организация контроля за соблюдением действующего законодательства в сфере управления многоквартирными домами
14 Осуществление государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям законодательства, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Отчет о проделанной работе ежегодно Государственная жилищная инспекция Камчатского края
15 Участие представителей органов исполнительной власти Камчатского края в качестве представителя собственника жилых помещений в многоквартирном доме по контролю за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления многоквартирным домом. Отчет о проделанной работе По мере необходимости Агентство по управлению государственным имуществом Камчатского края
16 Участие представителей органов исполнительной власти Камчатского края в качестве представителя собственников жилых помещений в многоквартирном доме в собрании по оценке ежегодного отчета управляющей организации о выполнении договора управления за предыдущий год, представляемого собственникам жилых помещений в многоквартирном доме. Отчет о проделанной работе По мере необходимости Агентство по управлению государственным имуществом Камчатского края
2. Развитие подомового и индивидуального приборного учета коммунальных ресурсов, внедрение ресурсосберегающих технологий. На уровне администрации Камчатского края:
17 Разработка проектов краевых целевых программ энергосбережения, ресурсосбережения в жилищной и коммунальной сферах. Постановление губернатора Камчатского края об утверждении 2008 Министерство ЖКХ, транспорта и энергетики Камчатского края
краевой целевой программы
III. Развитие коммунальной сферы на основе государственно-частного партнерства.
1. Государственная регистрация прав на объекты инженерной коммунальной инфраструктуры, находящиеся в муниципальной собственности
18 Оказание мер организационной и финансовой поддержки органам местного самоуправления муниципальных образований в Камчатском крае при проведении технической инвентаризации, оценки и государственной регистрации права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества, относящиеся к объектам инженерной и коммунальной инфраструктуры. постоянно Министерство ЖКХ, транспорта и энергетики Камчатского края; ГУП "Бюро технической инвентаризации"
2. Комплексное планирование развития коммунальных систем на региональном и местном уровнях
19 Организация подготовки и утверждение проектов схем территориального планирования Камчатского края. 2010 - 2011 Министерство строительства Камчатского края; Министерство экономического развития Камчатского края
20 Разработка проекта подпрограммы "Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры Камчатского края на 2009 - 2010 г." в составе долгосрочной краевой целевой программы "Жилище". Постановление губернатора Камчатского края об утверждении подпрограммы 2008 Министерство ЖКХ, транспорта и энергетики Камчатского края
21 Реализация мероприятий долгосрочной областной целевой программы "Реформирование и модернизация жилищнокоммунального комплекса Камчатской области на 2004 - 2010 гг.", утвержденной Постановлением Совета народных депутатов Камчатской области от 21.11.2003 N 830. 2008 - 2010 Министерство ЖКХ, транспорта и энергетики Камчатского края
22 Реализация мероприятий подпрограммы "Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры" в составе долгосрочной областной целевой программы "Жилище", утвержденной Постановлением Совета народных депутатов Камчатской области от 25.04.2007 N 2328. 2008 Министерство ЖКХ, транспорта и энергетики Камчатского края
23 Реализация мероприятий окружной целевой программы "Модернизация объектов жилищно-коммунального комплекса Корякского автономного округа на 2006 - 2010 годы", утвержденной Законом Корякского автономного округа от 01.08.2006 N 207-оз. 2008 Министерство ЖКХ, транспорта и энергетики Камчатского края
3. Реализация концессионного законодательства, внедрение концессионной формы управления объектами коммунальной инфраструктуры
24 Разработка перечня объектов капитального строительства, необходимых для развития систем коммунальной инженерной инфраструктуры Камчатского края и объектов государственного имущества в коммунальном комплексе, которые нуждаются в реконструкции и модернизации, с привлечением средств частных инвесторов на условиях заключаемых концессионных соглашений. Перечень объектов 2009 - 2013 Министерство ЖКХ, транспорта и энергетики Камчатского края
4. Государственный технический учет, техническая инвентаризация активов коммунального сектора
25 Разработка подпрограммы "Государственный технический учет и техническая инвентаризация объектов градостроительной деятельности в Камчатском крае на 2009 - 2015 гг" в составе краевой целевой программы "Модернизация и реформирование жилищно-коммунального комплекса Камчатского края на 2009 - 2025 гг.". Постановление губернатора Камчатского края об утверждении подпрограммы 2008 Министерство ЖКХ, транспорта и энергетики Камчатского края
IV. Совершенствование тарифного регулирования организаций коммунального комплекса
1. Установление среднесрочных тарифов, согласованных с производственными и инвестиционными задачами организаций коммунального комплекса
26 Реализация норм Федерального закона от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" в части установления среднесрочных тарифов организаций коммунального комплекса для повышения эффективности деятельности данных организаций. (После разработки ФСТ России методики формирования среднесрочных тарифов организаций коммунального комплекса) После разработки ФСТ России методики формировани я среднесрочн ых тарифов Региональная служба по тарифам и ценам Камчатского края
организаций коммунально го комплекса
27 Разработка проекта нормативного правового акта, устанавливающего нормативы потребления в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306 "Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг". Постановление губернатора Камчатского края I полугодие 2008 Министерство ЖКХ, транспорта и энергетики Камчатского края
2. Введение долгосрочных тарифных планов для организаций коммунального комплекса, работающих на основе концессионных соглашений
28 Установление органами регулирования тарифов Камчатского края долгосрочных тарифных планов в случае заключения концессионных соглашений. При наличии концес сионных соглашений Региональная служба по тарифам и ценам Камчатского края
3. Введение системы мониторинга достижения установленных целей деятельности организаций коммунального комплекса
29 Проведение мониторинга реализации производственных программ организаций коммунального комплекса. (После принятия Минрегионом России, ФСТ России и ФАС России методики мониторинга реализации производственных программ и инвестиционных программ). Региональная служба по тарифам и ценам Камчатского края
4. Использование источников финансирования инвестиционных программ организаций коммунального комплекса для обеспечения планового и устойчивого развития строительной деятельности на уровне муниципальных образований
30 Обеспечение информационной и методологической поддержки органов местного самоуправления муниципальных образований в Камчатском крае в разработке правил землепользования и застройки на территории соответствующих муниципальных образований. По мере разработки документов тер. планир. мун. образований Министерство строительства Камчатского края
V. Повышение эффективности государственной бюджетной политики
1. Формирование системы государственной поддержки инвестиционных проектов в жилищно-коммунальной сфере.
31 Отбор проектов (заявок) для включения в подпрограмму "Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры Камчатского края на 2009 - 2010 годы" проекта долгосрочной краевой целевой программы "Жилище", а также для представления финансирования за счет средств бюджета Российской Федерации. 4 квартал 2008 Министерство ЖКХ, транспорта и энергетики Камчатского края
2. Финансирование за счет бюджетных средств инвестиционной деятельности, связанной с развитием (модернизацией) систем коммунальной инфраструктуры
32 Разработка проекта нормативного правового акта Камчатского края, предусматривающего порядок и критерии формирования бюджета развития Камчатского края. Постановление губернатора Камчатского края 2009 Министерство финансов Камчатского края
3. Развитие механизмов бюджетного софинансирования частных инвестиций, направляемых в проекты по модернизации коммунальной инфраструктуры
4. Адресное предоставление субсидий и мер социальной защиты по оплате жилищно-коммунальных услуг
33 Разработка проекта нормативного правового акта по установлению региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищнокоммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи, дифференцированных по муниципальным образованиям Камчатского края, отдельной для многоквартирных и индивидуальных жилых домов в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005 года N 761. Закон Камчатского края, Постановление губернатора Камчатского края ежегодно Министерство ЖКХ, транспорта и энергетики Камчатского края