N п/п
| Содержание мероприятия
| Результат
мероприятия либо
итоговый документ
| Срок
исполнения
| Ответственные
исполнители
(по согласованию)
|
I. Развитие инициативы собственников жилья
|
1. Стимулирование процедур создания и регистрации товариществ собственников жилья. Организационно-методическое содействие в
проведении общих собраний собственников помещений по выбору способа управления многоквартирными домами
|
1
| Разработка проекта нормативного правового акта о возложении на
соответствующий орган местного самоуправления муниципального
образования в Камчатском крае полномочий по назначению
представителей собственника помещений (муниципального
образования) в многоквартирном доме для участия в общем
собрании собственников помещений, установление порядка
наделения полномочиями такого представителя и порядка
выполнения им указанных полномочий.
| Постановление главы
муниципального
образования
| 2008
| Органы местного
самоуправления
муниципального
образования в Камчатском
крае (далее - органы
местного самоуправления)
|
2
| Назначение представителей собственника помещений
(муниципального образования) в многоквартирных домах, в
которых есть жилые и нежилые помещения, находящиеся в
муниципальной собственности.
| Приказ
| 2008
| Органы местного
самоуправления
|
3
| Определение органа местного самоуправления муниципального
образования в Камчатском крае (сотрудника), ответственного за
поддержку деятельности ТСЖ на территории муниципального
образования.
| Приказ
| 2008
| Органы местного
самоуправления
|
4
| Организация и проведение общих собраний в многоквартирных
домах.
| График
| 2008
| Органы местного
|
| | | | | самоуправления
| |
5
| Организация профессиональной подготовки руководителей ТСЖ.
| График
| 2009
| Органы местного
самоуправления
|
6
| Утверждение плана- графика проведения общих собраний
собственников помещений в многоквартирных домах, в которых
есть жилые и нежилые помещения, находящиеся в муниципальной
собственности.
| График
| 2008
| Органы местного
самоуправления
|
7
| Переход к утверждению собраниями собственников помещений в
многоквартирных домах размера платы за техническое
обслуживание и текущий ремонт общего имущества собственников
помещений в многоквартирных домах.
| Отчеты
управляющих
компаний
| 2009
| Органы местного
самоуправления
|
8
| Разработка проекта нормативного правового акта, утверждающего
порядок финансирования органами местного самоуправления
муниципальных образований в Камчатском крае ТСЖ по компенсации
выпадающих доходов, возникающих из-за применения регулируемых
тарифов в сфере ЖКХ.
| Постановление главы
муниципального
образования
| 2008
| Органы местного
самоуправления
|
2. Обеспечение передачи в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирных домах земельных участков, на
которых расположены многоквартирные дома
|
9
| Разработка проекта нормативного правового акта,
устанавливающего порядок формирования земельных участков и
обеспечение кадастрового учета земельных участков, на которых
расположены многоквартирные дома.
| Постановление главы
муниципального
образования
| 2008
| Органы местного
самоуправления
|
10
| Формирование земельных участков и обеспечение кадастрового
учета таких участков как объектов недвижимого имущества,
находящихся в общей долевой собственности собственников
помещений в многоквартирных домах, реализация проектов
межевания территорий и государственного кадастрового учета
сформированных земельных участков.
| График, отчет о
проделанной работе
| 2008-2010
| Органы местного
самоуправления
|
3. Проведение органами местного самоуправления муниципальных образований в Камчатском крае открытых конкурсов по отбору
управляющей организации для управления многоквартирным домом, собственники помещений в котором не выбрали способ управления или
принятое решение не было реализовано
|
11
| Сбор информации о количестве многоквартирных домов, не
выбравших способ управления или выбравших, но не
реализовавших его
| Перечень
многоквартирных домов
| 01.05.2008
| Органы местного
самоуправления
|
12
| Проведение осмотра технического состояния многоквартирных
домов, не выбравших способ управления или выбравших, но не
реализовавших его, и составление соответствующих актов.
| Акты технического
осмотра
| 01.05.2008
| Органы местного
самоуправления
|
13
| Разработка проекта нормативного правового акта, определяющего
периодичность и порядок расчета стоимости каждого вида
обязательных и дополнительных работ по содержанию и ремонту
общего имущества в многоквартирных домах.
| Постановление главы
муниципального
образования
| 01.05.2008
| Органы местного
самоуправления
|
14
| Разработка проекта нормативного правового акта, определяющего
размер платы за содержание и ремонт жилого помещения по
каждому многоквартирному дому (с учетом стоимости услуг по
управлению и сбору средств с населения).
| Постановление главы
муниципального
образования
| 01.05.2008
| Органы местного
самоуправления
|
15
| Формирование лотов из групп домов, на право управления общим
имуществом которых проводится конкурс.
| График подготовки
конкурсов
| 01.05.2008
| Органы местного
самоуправления
|
16
| Определение сумм обеспечения заявки по каждому дому, группе
домов, объединенных в лоты.
| График подготовки
конкурсов
| 01.05.2008
| Органы местного
самоуправления
|
17
| Определение размера и порядка реализации обеспечения
исполнения обязательств по договору управления.
| График подготовки
конкурсов
| 01.05.2008
| Органы местного
самоуправления
|
18
| Разработка и утверждение конкурсной документации.
| График подготовки
конкурсов
| 01.05.2008
| Органы местного
самоуправления
|
19
| Разработка проекта нормативного правового акта, определяющего
орган, уполномоченный на проведение конкурсов по отбору
управляющей организации.
| Постановление главы
муниципального
образования
| 01.05.2008
| Органы местного
самоуправления
|
20
| Проведение открытых конкурсов по отбору управляющих
организаций.
| Отчет о проведении
конкурса
| 01.05.2008
| Органы местного
самоуправления
|
4. Реализация механизмов административного и общественного механизмов воздействия на собственников помещений, содержащих в
ненадлежащем состоянии принадлежащую им жилищную недвижимость
|
21
| Проведение обучающих семинаров для представителей ТСЖ,
представителей управляющих организаций с целью доведения до
них требований по надлежащему техническому состоянию
недвижимости в жилищной сфере.
| Отчет о проделанной
работе
| ежегодно
| Органы местного
самоуправления
|
5. Определение и реализация мер поддержки собственников помещений в многоквартирных домах при проведении модернизации и
реконструкции жилья (общего имущества)
|
22
| Разработка проекта нормативного правового акта о реализации
муниципальных программ по капитальному ремонту многоквартирных
жилых домов и переселению граждан из аварийного и подлежащего
сносу жилищного фонда.
| Постановление главы
муниципального
образования
| 2008
| Органы местного
самоуправления
|
II. Развитие конкурентных отношений в сфере управления и обслуживания многоквартирных жилых домов
|
1. Приватизация муниципальных и государственных унитарных предприятий, действующих в сфере управления, содержания и ремонта
многоквартирных домов
|
23
| Разработка проекта нормативного правового акта об утверждении
прогнозных планов приватизации муниципальных унитарных
предприятий, действующих в сфере управления и обслуживания
жилья.
| Постановление главы
муниципального
образования
| 2008
| Органы местного
самоуправления
|
24
| Разработка проекта нормативного правового акта о проведении
приватизации муниципальных унитарных предприятий, действующих
в сфере управления и обслуживания жилья, а также ликвидации
таких предприятий и учреждений.
| Постановление главы
муниципального
образования
| 2009
| Органы местного
самоуправления
|
2. Организация контроля за соблюдением действующего законодательства в сфере управления многоквартирными домами
|
25
| Участие представителей органов местного самоуправления
муниципальных образований в Камчатском крае (в качестве
представителя собственника помещений в многоквартирном доме)
в контроле за выполнением управляющей организацией ее
обязательств по договору управления многоквартирным домом.
| Отчет о проделанной
работе
| По мере
необходим
ости
| Органы местного
самоуправления
|
26
| Участие представителей органов местного самоуправления
муниципальных образований в Камчатском крае, (в качестве
представителя собственника помещений в многоквартирном доме) в
оценке ежегодного отчета управляющей организации о выполнении
договора управления за предыдущий год, представляемого
собственникам помещений в многоквартирном доме.
| Отчет о проделанной
работе
| По мере
необходим
ости
| Органы местного
самоуправления
|
3. Развитие подомового и индивидуального приборного учета коммунальных ресурсов, внедрение ресурсосберегающих технологий
|
27
| Разработка проекта нормативного правового акта об утверждении
муниципальных программ энерго-, ресурсосбережения в жилищной
и коммунальной сферах с мероприятиями по установке приборов
учета в многоквартирных домах.
| Решение
представительного
органа
муниципального
образования
| 2008
| Органы местного
самоуправления
|
III. Развитие коммунальной сферы на основе государственно-частного партнерства
|
1. Государственная регистрация прав на объекты инженерной коммунальной инфраструктуры, находящиеся в муниципальной собственности
|
28
| Проведение технической инвентаризации, оценки и регистрации
права муниципальной собственности на объекты недвижимого
имущества, относящиеся к объектам инженерной и коммунальной
инфраструктуры муниципальных образований в Камчатском крае.
| Технические
паспорта,
свидетельства о
праве собственности
| 2008-2010
| Органы местного
самоуправления
|
29
| Выделение доли в многоквартирных жилых домах, относящихся к
муниципальной собственности. Передача правоустанавливающих
документов на жилые помещения от муниципальных районов
поселениям. Регистрация прав собственности на жилые помещения.
| Акт передачи,
свидетельство о
праве собственности
на жилые помещения
| 2008
| Органы местного
самоуправления
|
2. Комплексное планирование развития коммунальных систем на региональном и местном уровнях
|
30
| Разработка и принятие проектов схем территориального
планирования генеральных планов поселений и генеральных планов
городских округов.
| Постановление
представительного
органа
муниципального
образования
| 2008-2009
| Органы местного
самоуправления
|
31
| Разработка проектов программ комплексного развития систем
коммунальной инфраструктуры муниципальных образований в
Камчатском крае на основании утвержденных генпланов развития
округов и поселений.
| Постановление
представительного
органа
муниципального
образования
| 2008-2009
| Органы местного
самоуправления
|
32
| Разработка проектов технических заданий на разработку
инвестиционных программ организаций коммунального комплекса и
утверждение инвестиционных программ, разработанных на
основании данных технических заданий.
| Постановление
представительного
органа
муниципального
образования
| 2008-2020
| Органы местного
самоуправления
|
3. Реализация концессионного законодательства, внедрение концессионной формы управления объектами коммунальной инфраструктуры в
крупных городах
|
33
| Определение перечня объектов нового строительства, необходимых
для развития систем коммунальной инженерной инфраструктуры
муниципальных образований, и объектов муниципального имущества
в коммунальной сфере, которые нуждаются в реконструкции, с
привлечением средств частных инвесторов на условиях
заключаемых концессионных соглашений.
| Постановление
представительного
органа
муниципального
образования
| 2010-2020
| Органы местного
самоуправления
|
4. Приватизация муниципальных и государственных унитарных предприятий в коммунальном секторе, имеющих отрицательный финансовый
результат
|
34
| Разработка предложений по обязательному принятию решений
(приватизация, ликвидация, заключение концессионного
соглашения, включение в программу финансового оздоровления и
т.д.) органами местного самоуправления в части предприятий
коммунального комплекса, имеющих отрицательный финансовый
результат.
| Отчет о работе
| 2009
| Органы местного
самоуправления
|
35
| Составление и утверждение прогнозных планов приватизации
муниципальных унитарных предприятий, являющихся организациями
коммунального комплекса.
| Постановление
представительного
органа
муниципального
образования
| 2008-2009
| Органы местного
самоуправления
|
5. Государственный технический учет, техническая инвентаризация активов коммунального сектора
|
36
| Разработка плана - графика проведения мероприятий по
технической инвентаризации оценки и регистрации права
муниципальной собственности на объекты инженерной коммунальной
инфраструктуры муниципальных образований.
| План-график
| 2008-2009
| Органы местного
самоуправления
|
IV. Совершенствование тарифного регулирования организаций коммунального комплекса
|
1. Установление среднесрочных тарифов, согласованных с производственными и инвестиционными задачами организаций коммунального
комплекса
|
37
| Реализация норм Федерального закона от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об
основах регулирования тарифов организаций коммунального
комплекса" в части установления среднесрочных тарифов
организаций коммунального комплекса для повышения
эффективности деятельности данных организаций. (После
разработки ФСТ России методики формирования среднесрочных тарифов
организаций коммунального комплекса и принятия соответствующих
решений органом тарифного регулирования Камчатского края).
| Постановление главы
муниципального
образования
| | Органы тарифного
регулирования
муниципальных образовани
в Камчатском крае
|
38
| Разработка проекта нормативного правового акта об установлении
нормативов потребления коммунальных услуг в соответствии с
Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая
2006 г. N 306 "Об установлении нормативов потребления
коммунальных услуг".
| Постановление главы
муниципального
образования
| 2008
| Органы местного
самоуправления
|
2. Введение долгосрочных тарифных планов для организаций коммунального комплекса, работающих на основе концессионных
соглашений
|
39
| Установление органами тарифного регулирования муниципальных
образований в Камчатском крае долгосрочных тарифных планов в
случае заключения концессионных соглашений.
| Постановление главы
муниципального
образования
| | Органы тарифного
регулирования
муниципальных образовани
в Камчатском крае
|
3. Введение системы мониторинга достижения установленных целей деятельности организаций коммунального комплекса.
|
40
| Проведение мониторинга реализации производственных программ
организаций коммунального комплекса. (После принятия Минрегионом
России, ФСТ России и ФАС России методики мониторинга реализации
производственных программ и инвестиционных программ).
| | | Органы тарифного
регулирования
муниципальных образовани
в Камчатском крае
|
41
| Проведение мероприятий по обеспечению информационной открытости
процесса тарифного регулирования организаций коммунального
комплекса.
| | (постоянно)
| Органы тарифного
регулирования
муниципальных образовани
в Камчатском крае
|
4. Использование источников финансирования инвестиционных программ организаций коммунального комплекса для обеспечения планового и
устойчивого развития строительной деятельности на уровне муниципальных образований в Камчатском крае
|
42
| Разработка проекта нормативного правового акта органа местного
самоуправления муниципального образования в Камчатском крае,
устанавливающего правила землепользования и застройки на
территории соответствующего муниципального образования.
| Постановление
представительного
органа
муниципального
образования
| 2008
| Органы местного
самоуправления
|
43
| Разработка проектов программ комплексного развития систем
коммунальной инфраструктуры.
| Постановление
представительного
органа
муниципального
образования
| 2009-2010
| Органы местного
самоуправления
|
44
| Разработка и утверждение типовых форм договоров о подключении
новых объектов жилищного строительства к системам коммунальной
инфраструктуры.
| Постановление главы
муниципального
образования
| 2008
| Органы местного
самоуправления
|
V. Повышение эффективности государственной бюджетной политики
|
1. Формирование системы государственной поддержки инвестиционных проектов в жилищно-коммунальной сфере
|
45
| Формирование проектов для включения в целевые программы по
развитию и модернизации систем коммунальной инфраструктуры
Камчатского края.
| | 2008
| Органы местного
самоуправления
|
2. Финансирование за счет бюджетных средств инвестиционной деятельности, связанной с развитием (модернизацией) систем
коммунальной инфраструктуры
|
46
| Разработка проектов нормативных правовых актов органов
местного самоуправления муниципальных образований в Камчатском
крае, устанавливающих порядок и критерии формирования бюджета
развития муниципального образования, порядок отбора проектов
по развитию (модернизации) систем коммунальной инфраструктуры
для предоставления финансирования за счет средств бюджета
муниципального образования.
| Постановление
представительного
органа
муниципального
образования
| | Органы местного
самоуправления
|
VI. Исполнение органами местного самоуправления условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда
содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ
"О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
(раздел шестой введен Постановлением Губернатора Камчатского края от 31.07.2008 N 310)
|
47
(в ред. Постановления Губернатора Камчатского края от 22.05.2009 N 136)
| Увеличение доли коммерческих организаций коммунального
комплекса, действующих на территории муниципального
образования, претендующего на предоставление финансовой
поддержки за счет средств Фонда (далее - муниципальное
образование), осуществляющих производство товаров, оказание
услуг по электро-, газо-, тепло-, водоснабжению,
водоотведению, очистке сточных вод и эксплуатацию объектов,
используемых для утилизации (захоронения) твердых бытовых
отходов, если использование такими организациями объектов
коммунальной инфраструктуры осуществляется на праве частной
собственности, по договору аренды или концессионному
соглашению, с долей участия в уставном капитале субъектов
Российской Федерации и (или) муниципальных образований не
более чем двадцать пять процентов, до следующих значений:
- до пятидесяти процентов от общего числа осуществляющих
свою деятельность на территории муниципального образования
организаций коммунального комплекса в срок до 1 января 2010 года;
| Доля коммерческих
организаций
коммунального
комплекса
составляет
пятьдесят
процентов от
общего числа
осуществляющих
свою деятельность
на территории
муниципального
образования
организаций
коммунального
Комплекса
| 01.01.2010
| Органы местного
самоуправления
|
|
| | - до восьмидесяти процентов в срок до 1 января 2011 года;
| Доля коммерческих
организаций
коммунального
комплекса
составляет
восемьдесят
процентов от
общего числа
осуществляющих
свою деятельность
на территории
муниципального
образования
организаций
коммунального
комплекса
| 01.01.2011
| Органы местного
самоуправления
|
Подпункт 3 исключен | | | |
48
(в ред. Постановления Губернатора Камчатского края от 22.05.2009 N 136)
| Увеличение в срок до 1 января 2010 года доли организаций,
осуществляющих на территории муниципального образования
управление многоквартирными домами (кроме товариществ
собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных
кооперативов или иных специализированных потребительских
кооперативов) и оказание услуг по содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирных домах, с долей участия в уставном
капитале субъектов Российской Федерации и (или) муниципальных
образований не более чем двадцать пять процентов, до
восьмидесяти процентов от общего числа организаций,
осуществляющих свою деятельность на территории муниципального
образования и управление многоквартирными домами (кроме
товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-
строительных кооперативов или иных специализированных
потребительских кооперативов), оказание услуг по содержанию и
ремонту общего имущества в многоквартирном домах
| Доля организаций,
осуществляющих
управление
многоквартирными
домами, составляет
восемьдесят
процентов от
общего числа
организаций,
осуществляющих
свою деятельность
на территории
муниципального
образования
| 01.01.2010
| Органы местного
самоуправления
|
49
| Увеличение доли товариществ собственников жилья в
многоквартирных домах, расположенных на территории
муниципального образования:
- до 1 января 2010 года не менее чем в десяти процентах
многоквартирных домов;
| Доля товариществ
собственников
жилья не менее чем
в десяти процентах
многоквартирных
домов
| 01.01.2010
| Органы местного
самоуправления
|
- до 1 января 2011 года не менее чем в двадцати процентах таких
домов.
| Доля товариществ
собственников
жилья не менее чем
в двадцати
процентах
многоквартирных
домов
| 01.01.2011
| Органы местного
самоуправления
|