Приложение к Постановлению от 03.09.2012 г № 400-П Порядок
Порядок предоставления в 2012 году социальной выплаты учителям общеобразовательных учреждений Камчатского края в связи с предоставлением ипотечного кредита
1.Настоящий Порядок регулирует отношения, связанные с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений Камчатского края в возрасте до 35 лет, являющихся гражданами Российской Федерации, зарегистрированными по месту жительства на территории Камчатского края, социальной выплаты при ипотечном жилищном кредитовании по ипотечным жилищным кредитам (далее - ипотечный кредит).
Для целей настоящего Порядка к общеобразовательным учреждениям Камчатского края относятся краевые образовательные учреждения, краевые общеобразовательные учреждения, муниципальные образовательные учреждения, расположенные на территории Камчатского края, реализующие образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования.
2.В соответствии с настоящим Порядком социальная выплата предоставляется на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (далее - социальная выплата).
Не допускается использование социальной выплаты на погашение иных процентов, основного долга по ипотечному кредиту, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по ипотечным кредитам.
3.Граждане, указанные в части 1 настоящего Порядка (далее - граждане), могут реализовать свое право на социальную выплату в соответствии с настоящим Порядком только один раз.
4.При наличии у гражданина права на получение за счет средств краевого бюджета социальной выплаты при ипотечном кредитовании в соответствии с настоящим Порядком и по иному правовому основанию, предусмотренному нормативным правовым актом Камчатского края, социальная выплата предоставляется по одному из оснований по выбору гражданина.
5.В первоочередном порядке социальная выплата предоставляется гражданам, соответствующим требованиям, предусмотренным частью 1 настоящего Порядка, воспитывающим несовершеннолетних детей в неполной семье.
6.Условиями предоставления социальной выплаты являются:
1) соответствие гражданина требованиям, предусмотренным частью 1 настоящего Порядка;
2) стаж работы гражданина в должности учителя по основному месту работы не менее одного года на дату подачи документов о предоставлении социальной выплаты в соответствии с частью 7 настоящего Порядка;
3) выполнение гражданином обязательства проработать в должности учителя в общеобразовательных учреждениях Камчатского края не менее пяти лет с даты получения средств на первоначальный взнос;
4) направление средств соответствующего ипотечного кредита на приобретение жилого помещения в Камчатском крае, отвечающего установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, в собственность гражданина либо в совместную (долевую) собственность гражданина;
5) процентная ставка по договору ипотечного кредита не должна превышать 8,5 процента годовых.
7.Формирование списка претендентов на получение социальной выплаты осуществляется уполномоченным органом, по форме согласно приложению N 1 настоящему Порядку в хронологической последовательности в соответствии с датой решения о предоставлении гражданину социальной выплаты.
8.Для получения социальной выплаты гражданин представляет в уполномоченный орган следующие документы:
1) заявление по форме, согласно приложению N 2 к настоящему Порядку, в 2-х экземплярах (один экземпляр возвращается гражданину с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
2) копию документа, удостоверяющего личность гражданина;
3) справку с места работы гражданина, выданную не ранее чем за пятнадцать календарных дней до даты обращения гражданина в уполномоченный орган, подтверждающую, что гражданин на дату выдачи справки является учителем в общеобразовательном учреждении;
4) копию трудовой книжки, заверенную печатью и подписью ответственного работника образовательного учреждения;
5) документы, подтверждающие наличие доходов, либо иных денежных средств, позволяющих получить ипотечный кредит: справка с места работы о размере дохода за истекший календарный год и прошедшие календарные месяцы текущего календарного года по форме N 2-НДФЛ, иные документы при наличии дополнительных доходов;
6) положительное заключение на выдачу ипотечного кредита.
Документы, поступившие в уполномоченный орган, регистрируются в день поступления в учетном журнале лицом, ответственным за прием документов, с присвоением входящего номера.
В случае если жилое помещение приобретается в совместную (долевую) собственность гражданина, его супруга, детей, к заявлению дополнительно прилагаются копии свидетельства о рождении ребенка (детей), свидетельства о заключении брака.
Граждане, претендующие на получение социальной выплаты, несут полную ответственность за достоверность представленных ими сведений.
9.Уполномоченный орган организует работу по проверке сведений, содержащихся в представленных документах, и в 5-дневный срок с даты представления документов направляет список претендентов на получение социальной выплаты и представленные претендентами документы на рассмотрение комиссии по определению списка получателей социальной выплаты (далее - Комиссия).
Комиссия в течение 10 дней с даты получения списка претендентов на получение социальной выплаты и представленных претендентами документов принимает решение о признании гражданина получателем социальной выплаты либо об отказе в признании гражданина получателем социальной выплаты. Протокольное решение Комиссии по определению списка получателей социальной выплаты утверждается приказом уполномоченного органа.
10.Положение о Комиссии и ее состав утверждаются приказом уполномоченного органа.
11.Основаниями для отказа в признании гражданина получателем социальной выплаты являются:
1) несоответствие гражданина условиям, предусмотренным частями 1, 6 настоящего Порядка;
2) непредставление документов, указанных в части 8 настоящего Порядка, либо представление их не в полном объеме;
3) наличие в представленных документах недостоверных сведений.
12.Повторное обращение гражданина с заявлением на получение социальной выплаты допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных частью 11 настоящего Порядка.
13.Размер социальной выплаты рассчитывается исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в Камчатском крае, утверждаемой приказом Минрегиона России на расчетный квартал и подлежащая# применению федеральными органами исполнительной власти, исполнительными органами государственной власти Камчатского края для расчета размеров социальных выплат, выделяемых для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются за счет средств федерального бюджета на приобретение жилых помещений.
14.Стандарт нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета социальной выплаты, дифференцируется по численности семьи и устанавливается в следующем размере:
1) для одиноко проживающего гражданина - 36 кв. метров общей площади жилого помещения;
2) для одного члена семьи, состоящей из двух человек, - 23 кв. метра общей площади жилого помещения;
3) для одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, - 18 кв. метров общей площади жилого помещения.
Размер социальной выплаты рассчитывается по формуле:
,где:
- размер социальной выплаты гражданину для погашения первоначального взноса по ипотечному кредиту (в рублях);
- норма площади жилья с учетом состава семьи гражданина;
- средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья в Камчатском крае.15.Размер социальной выплаты не может составлять больше 20 процентов от суммы ипотечного кредита, предоставленного гражданину.
16.Уполномоченный орган:
1) в течение 5-ти рабочих дней с даты утверждения списка получателей социальной выплаты размещает список получателей социальной выплаты на официальном сайте исполнительных органов государственной власти Камчатского края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и письменно уведомляет граждан о признании их получателями социальной выплаты либо об отказе в признании получателями социальной выплаты;
2) в случае принятия уполномоченным органом решения о признании гражданина получателем социальной выплаты, выдает в 14-дневный срок свидетельство на получение социальной выплаты по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку, предусматривающее целевое использование средств на первоначальный взнос.
17.Свидетельство на получение социальной выплаты не является ценной бумагой. Срок действия свидетельства на получение социальной выплаты - до 31 декабря 2012 года.
18.В течение срока действия свидетельства на получение социальной выплаты получатель социальной выплаты представляет в уполномоченный орган следующие документы:
1) копию ипотечного договора;
2) копию договора купли-продажи жилого помещения;
3) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств ипотечного кредита;
4) копию договора банковского счета.
19.Уполномоченный орган в течение 30 дней после принятия от получателя социальной выплаты документов, указанных в части 18 настоящего Порядка, безвозмездно перечисляет социальную выплату на погашение первоначального взноса по договору ипотечного кредита, но не более 20 процентов от суммы ипотечного кредита, в кредитную организацию, предоставившую ипотечный кредит.
20.В случае непредставления получателем социальной выплаты в период срока действия свидетельства на получение социальной выплаты документов, указанных в части 18 настоящего Порядка, или письменного заявления о добровольном отказе гражданина от получения социальной выплаты, уполномоченный орган исключает его из списка получателей социальной выплаты в текущем году и отказывает в предоставлении социальной выплаты в текущем году, о чем письменно уведомляет гражданина в течение 7 рабочих дней со дня истечения срока действия свидетельства на получение социальной выплаты.
21.В случае расторжения трудового договора с гражданином до истечения пяти лет с даты получения средств на первоначальный взнос по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3, 5, 7 части первой статьи 77, пунктами 3, 5, 6, 8, 11 части первой статьи 81, пунктом 4 части первой статьи 83, пунктами 1, 2 статьи 336 Трудового кодекса Российской Федерации, гражданин в месячный срок с даты расторжения трудового договора возвращает в Министерство образования и науки Камчатского края полученные средства социальной выплаты.
В случае отказа вернуть в добровольном порядке полученные средства социальной выплаты их истребование осуществляется в установленном законодательством порядке уполномоченным органом.
В случае расторжения трудового договора с гражданином до истечения пяти лет с даты получения средств на первоначальный взнос по иным основаниям, предусмотренным Трудовым кодексом Российской Федерации, возврат денежных средств, полученных в качестве социальной выплаты, не осуществляется.
В период, составляющий пять лет со дня предоставления социальной выплаты, гражданин обязан уведомлять уполномоченный орган обо всех изменениях, касающихся его трудовых отношений с образовательным учреждением, в течение десяти рабочих дней с момента возникновения указанных обстоятельств.
22.Право гражданина на получение мер социальной поддержки в соответствии с настоящим Порядком сохраняется в случае последующего трудоустройства гражданина на должность учителя в общеобразовательное учреждение Камчатского края до истечения тридцати календарных дней с даты увольнения, о чем гражданину необходимо уведомить Министерство образования и науки Камчатского края в течение трех рабочих дней со дня трудоустройства с предоставлением соответствующих документов.
23.Ответственность за целевое использование денежных средств, предоставленных в виде социальной выплаты из краевого бюджета на возмещение затрат на погашение первоначального взноса по ипотечному кредиту для приобретения жилья в Камчатском крае, несет уполномоченный орган.