Приложение к Постановлению от 24.12.2012 г № 587-П Порядок
Порядок обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями
1.Настоящий Порядок регламентирует обеспечение жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилого помещения по договору социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, место жительства которых находится на территории Камчатского края.
2.Лицам, указанным в части 1.1 настоящего Порядка, и включенным в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений, сформированный Министерством образования и науки Камчатского края в соответствии со статьей 7(1) Закона Камчатского края от 18.09.2008 N 122 "О дополнительных гарантиях и дополнительных видах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (далее - граждане), однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
3.Жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются гражданам органами местного самоуправления муниципальных образований в Камчатском крае, осуществляющими государственные полномочия Камчатского края в соответствии с Законом Камчатского края от 09.10.2012 N 135 "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований в Камчатском крае государственными полномочиями Камчатского края по обеспечению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями" (далее - органы местного самоуправления).
4.В целях обеспечения граждан жилыми помещениями органы местного самоуправления формируют специализированный жилищный фонд.
5.Жилые помещения специализированного жилищного фонда (далее - жилые помещения) предоставляются гражданам по договорам найма специализированных жилых помещений в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта Камчатского края, по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма. Жилые помещения должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства).
6.Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого гражданам в соответствии с настоящим Порядком, составляет пять лет.
7.Оплата жилых помещений и коммунальных услуг гражданами, занимающими жилые помещения по договорам найма специализированного жилого помещения, производится по тарифам, установленным для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма по месту расположения жилого помещения.
8.Жилые помещения предоставляются гражданам по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия.
9.По заявлению в письменной форме граждан, достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных учреждениях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении обучения в образовательных организациях профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.
10.В случае приобретения гражданами полной дееспособности до достижения совершеннолетия, жилые помещения указанным гражданам предоставляются по их заявлениям в письменной форме.
11.Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня наступления обстоятельств, предусмотренных частями 9 и 10 настоящего Порядка, принимает решение о предоставлении гражданину жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения, которое является основанием для заключения между гражданином и органом местного самоуправлением договора найма специализированного жилого помещения.
12.Орган местного самоуправления в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении гражданину жилого помещения специализированного жилищного фонда по договору найма направляет его гражданину, в отношении которого принято данное решение.
13.В течение 30 календарных дней со дня принятия решения о предоставлении гражданину жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения орган местного самоуправления заключает с гражданином договор найма специализированного жилого помещения.
14.Жилое помещение, предоставляемое гражданину по договору найма специализированного жилищного помещения, должно соответствовать следующим требованиям:
1) жилое помещение предоставляется в виде дома или квартиры, должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта Камчатского края и соответствовать нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленным органами местного самоуправления муниципальных образований в Камчатском крае (далее - норма предоставления жилого помещения). Гражданину может быть предоставлено жилое помещение общей площадью, превышающей норму предоставления жилого помещения, но общей площадью не более 38 квадратных метров, в случае, если такое жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в перечне, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2004 N 817 "Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь";
2) жилое помещение должно быть пригодным для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства);
3) жилое помещение предоставляется гражданину по месту его жительства. С согласия гражданина жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения может быть предоставлено ему на территории другого населенного пункта муниципального района в Камчатском крае, на территории которого расположено место жительства гражданина.
15.Орган местного самоуправления в течение 10 календарных дней со дня заключения с гражданином договора найма специализированного жилого помещения направляет в Министерство образования и науки Камчатского края копию решения о предоставлении гражданину жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения и копию договора найма специализированного жилого помещения.
16.Орган местного самоуправления не позднее чем за 30 календарных дней до дня окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения направляет гражданину уведомление о расторжении договора найма специализированного жилого помещения и заключении договора социального найма на соответствующее жилое помещение, за исключением случая, предусмотренного частью 18 настоящего Порядка.
17.При отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания гражданам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган местного самоуправления не позднее чем за 15 календарных дней до дня окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с гражданином договор социального найма в отношении данного жилого помещения.
18.В случае выявления органами местного самоуправления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания гражданам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, в соответствии с приложением N 3 к настоящему Постановлению договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок не более чем один раз по решению органа местного самоуправления.
19.Уведомление о заключении с гражданином договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок направляется гражданину органом местного самоуправления не позднее чем за 30 календарных дней до дня окончания срока действия предыдущего договора найма специализированного жилого помещения.
20.Оформление и заключение договоров найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок с гражданами осуществляется органом местного самоуправления не позднее чем за 15 календарных дней до дня окончания срока действия предыдущего договора найма специализированного жилого помещения.